Friday, August 16, 2019

Memanfaatkan Potensi Teknologi dalam Proses Pembangunan Kembali Rumah

Memanfaatkan Potensi Teknologi dalam Proses Pembangunan Kembali Rumah

Smartphone, Tangan, Tetap, Kirim


Homebuilder yang tidak tertarik menawarkan integrasi teknologi sebagai bagian dari model bisnis mereka sekarang menjadi minoritas. Poin ini dibuktikan dengan penelitian dari "State of the Builder Study" tahunan CEA, yang disusun bersama dengan Pusat Penelitian NAHB. Disebutkan bahwa 85 persen pembangun percaya teknologi penting dalam pemasaran rumah baru. Aplikasi teknologi ini sangat menarik bagi pembeli rumah: hiburan, kontrol seluruh rumah, keamanan dan banyak lagi yang bisa datang dengan rumah baru mereka, daripada mereka memburunya di aftermarket.

Jelas, dalam masa yang sangat kompetitif ini, sekarang saatnya untuk merangkul teknologi (jika Anda belum melakukannya). Dan berkat beberapa teknologi retrofit yang sedang berjalan, ini efektif kemarin! Izinkan saya menguraikan.

Kabel terstruktur dan kabel listrik
Bila memungkinkan, kabel terstruktur adalah suatu keharusan bagi rumah abad ke-21, menggabungkan semua kabel komunikasi rumah menjadi satu sistem yang koheren. Bundel ini dapat mencakup kabel untuk jaringan rumah, telepon, video, audio, alarm, remote control inframerah dan banyak lagi. Menjalankan kabel-kabel ini sebelum dinding ditutup lebih hemat biaya dan tidak mengganggu daripada merobek dinding untuk melakukannya di kemudian hari. Bundel ini juga berfungsi sebagai kuda Trojan, memberikan pembangun kesempatan untuk mendekati pembeli rumah dengan penawaran teknologi baru saat tersedia.

Kabel terstruktur memiliki beberapa keunggulan yang melekat dibandingkan dengan lebih banyak instalasi kabel slapdash. Dengan semua kabel berjalan kembali ke panel kabel sentral, mudah untuk mengubah bagaimana dan untuk apa setiap kabel individu dihubungkan dan untuk apa kabel itu digunakan. Kabel terstruktur juga membuat pemecahan masalah menjadi mudah, karena masing-masing kabel dapat diisolasi dan diuji untuk masalah. Selain itu, karena semua kabel berjalan kembali ke panel kabel sentral, mereka semua dapat dihubungkan ke sumber yang sama tanpa perlu beberapa outlet untuk melewati lebih banyak splitter dan splices daripada yang lain. Ini sangat meningkatkan konsistensi sinyal.

Namun, kabel terstruktur tidak cocok untuk setiap pembangun atau setiap situasi. Dengan mengingat hal itu, inilah beberapa berita bagus. Jika Anda tidak mau berkomitmen untuk kabel terstruktur, opsi baru yang memanfaatkan kabel listrik di rumah untuk mengirimkan audio, data, dan banyak lagi ada di cakrawala. Teknologi ini akan memungkinkan Anda untuk memperbaiki inventaris perumahan Anda yang ada dengan biaya yang masuk akal dan dengan sedikit gangguan untuk menambahkan sentuhan baru untuk merayu pembeli rumah. Sistem ini juga akan memberikan cara alternatif untuk menawarkan beberapa teknologi kepada pembeli rumah jika Anda belum berinvestasi dalam kabel terstruktur full-blown untuk bangunan baru. Sistem audio multi-ruangan menggunakan teknologi ini akan tersedia akhir tahun ini dengan solusi lain yang pasti akan menyusul.

Sistem audio multi-ruang layak pertama yang menggunakan teknologi powerline akan tersedia akhir tahun ini dengan solusi lain yang pasti akan menyusul. Jika Anda mendengar nama Renovia dalam waktu dekat, Anda sekarang memiliki sendok di dalamnya.

Jelajahi Demo Cepat dan Mudah
Teknologi demonstrasi, terutama elektronik konsumen arsitektur seperti audio multi-kamar, telah lama menjadi masalah pelik bagi pembangun rumah. Keberatan yang menonjol adalah biaya. Jadi pertimbangkan trik murah ini untuk memperkenalkan konsep audio multi-ruangan ke dalam rumah model Anda dengan sedikit biaya pemasangan sistem audio multi-ruangan yang lengkap. Ini dimulai dengan memanfaatkan musik konsumen sendiri dengan alat yang mereka kenal dan pahami: iPod.

Audio multi-ruangan saat ini adalah pilihan rumah-baru yang lebih menarik daripada sebelumnya karena ini terkait langsung dengan konsep "My Music" yang meledak di kalangan konsumen. Munculnya pemutar musik portabel seperti iPod telah memungkinkan koleksi musik untuk pergi ke mana saja pemiliknya pergi. Banyak pembeli rumah akan menyambut perpanjangan "My Music" ke seluruh rumah. Dengan memberikan demonstrasi musik yang sederhana, Anda dapat memikat pembeli rumah dengan menunjukkan kepada mereka betapa tidak rumit, kuat dan menyenangkannya sistem audio multi-ruangan.

Cukup instal input sumber yang diperkuat dan sambungkan ke iPod dock dan speaker di dinding atau di langit-langit. Atur lokasi di ruangan tempat panel kontrol audio di dinding akan diletakkan. Anda tidak perlu memasang panel kontrol langsung, hanya pelat kosong yang ditutup dengan grafik transparan yang menunjukkan seperti apa tampilan antarmuka kontrol. Instal demo ini di tempat-tempat paling umum di rumah-dapur. Izinkan pembeli rumah menyambungkan iPod-nya ke dok dan mendengarkan musik langsung dari speaker. Demo ini akan menunjukkan kepada pembeli rumah betapa mudahnya mendengar "My Music" melalui sistem audio rumah. Ini akan membuat dampak langsung "Saya ingin" pada pembeli rumah: "Inilah sesuatu yang akan membuat hidup di rumah ini lebih sederhana dan lebih kaya."

Pendekatan penjualan unik ini sangat terjangkau. Secara kasar, sepasang speaker berharga $ 200, iPod dock berharga $ 49, dan sumber lokal yang diperkuat di dinding berharga $ 125. Tambahkan biaya nominal untuk kabel dan pemasangan speaker, dan Anda memiliki demo yang apik yang tidak merusak bank.

Temukan Jalur Digital Anda
Teknologi percaya itu penting, seperti yang ditemukan dalam studi CEA-NAHB yang disebutkan di atas, tidak membuatnya mudah. Kompleksitas memilih dan memasang sistem dan produk teknologi rumah selalu menjadi rintangan terbesar bagi para pembangun rumah, dan masih tetap demikian. Integrasi tegangan rendah dari produk-produk elektronik konsumen memerlukan keterampilan khusus, terutama ketika berhadapan dengan platform teknologi berpemilik, teknologi yang berubah dengan cepat dan preferensi pengguna, dan model pemrograman dan konfigurasi yang unik yang digunakan banyak sistem. Memperoleh keterampilan ini - baik dengan bermitra dengan kontraktor sistem elektronik lokal (ESC) atau menyewa bakat Anda sendiri - bisa mahal dan memakan waktu. Pembangun hanya ingin itu menguntungkan.
Perlambatan saat ini memberi kita semua kesempatan untuk mempertimbangkan kembali, merenungkan, dan memulai kembali apa yang kita lakukan dan bagaimana kita melakukannya. Saat ini adalah waktu bagi pembangun untuk mempertimbangkan ini: Apa jenis penawaran teknologi yang diinginkan pembeli rumah potensial saya? Setelah Anda menjawab pertanyaan itu secara definitif, Anda dapat membangun strategi baru yang diperbarui dari sana sebelum Anda melakukan investasi yang mungkin atau mungkin tidak fokus dan seefisien seharusnya.

Pembeli rumah pada tahun 2009 jauh lebih canggih tentang teknologi daripada lima tahun yang lalu. Ponsel pintar, sistem hiburan multi-kamar, PC jaringan, HDTV, iPod dock, sistem GPS, dan remote universal yang kuat, di antara produk dan konsep lainnya, telah mengubah cara pemilik rumah dan pembeli rumah melihat teknologi. Tidak lagi dianggap sebagai kenyamanan atau kemewahan untuk "terhubung." Sekarang menjadi kebutuhan gaya hidup. Itu adalah sesuatu yang orang harapkan, dan itu adalah sesuatu yang dapat dan harus menguntungkan bagi para pembangun rumah.

Identifikasi apa yang paling diperhatikan pembeli rumah. Apakah keamanan, hiburan, manajemen energi, kenyamanan? Pasangan dua puluh yang baru menikah mungkin akan menjadi lebih bersemangat tentang streaming musik dari iPod mereka di seluruh rumah, sementara keluarga lima orang mungkin menginginkan home theater khusus untuk malam film dan kemampuan untuk memantau kamera keamanan dari TV apa pun. di dalam rumah. Dapatkan pemahaman yang baik tentang kebutuhan demografis target Anda, dan jelajahi serta bangun strategi dan opsi teknologi Anda dari sana.

In-House atau Kemitraan?
Salah satu cara pembangun yang lebih besar menambahkan layanan integrasi teknologi adalah dengan mempekerjakan ESC. Para profesional ini sering kali merupakan anggota Asosiasi Desain dan Instalasi Elektronik Khusus (CEDIA), asosiasi dagang utama untuk ESC, yang memberikan mereka pelatihan, sertifikasi, dan pendidikan. Baik CEDIA dan CEA keduanya menawarkan banyak informasi pendidikan untuk pembangun yang mencakup praktik terbaik untuk pemasangan teknologi.

Idealnya, setiap pembangun dapat mempekerjakan satu atau lebih ESC internal yang dapat mengendalikan pengalaman pelanggan dan proses pemasangan. Sayangnya, tidak setiap homebuilder memiliki sumber daya untuk berkembang dengan cara ini, jadi kemitraan jangka panjang dengan ESC yang memiliki reputasi baik adalah pilihan terbaik berikutnya.

Mimpi terburuk terburuk untuk seorang pembangun adalah menyewa "orang teknologi" yang tidak dikenal atas permintaan pemilik rumah yang datang, mengerjakan instalasi elektronik dan pemasangan kabel, mengumpulkan ceknya dan tidak pernah terdengar lagi. Pembangun sering dibiarkan memegang tas, tetapi sayangnya tidak dilengkapi untuk memecahkan masalah A / V atau masalah sistem elektronik. Pemilik rumah tidak ingin mendengar ini.

Sebelum bekerja dengan ESC independen, minta ESC akan bertanggung jawab untuk semua panggilan layanan lanjutan. Pembangun harus yakin bahwa ESC akan memberikan dukungan dalam jangka panjang; jika tidak, instalasi tidak boleh dilanjutkan. Dengan membangun kemitraan yang kuat dengan ESC, pembangun akan mendapatkan spesialis A / V yang setia dan tepercaya yang dapat memberikan layanan tepat waktu, efektif, daripada selalu berebut pada detik terakhir untuk menemukan seseorang untuk berkonsultasi atau, lebih buruk lagi, meninggalkan itu di tangan pemilik rumah. Untungnya, kolaborasi antara CEDIA, CEA dan NAHB berada pada titik tertinggi sepanjang masa dan masing-masing kelompok perdagangan menyediakan sumber daya untuk memasangkan para pembangun rumah dengan ESC di tingkat lokal.

Keterlibatan di awal proyek memungkinkan ESC untuk merencanakan secara progresif tidak hanya dengan pembangun tetapi juga dengan perdagangan lainnya untuk menghindari perubahan yang mahal dan tidak perlu untuk pemasangan kabel, penempatan lemari / outlet dan hal-hal lain yang dapat mempengaruhi instalasi dan kinerja elektronik.

Terlepas dari apakah layanan dikontrak atau ditawarkan di rumah, adalah bijaksana bagi pembangun untuk memiliki pemahaman tentang solusi teknologi "baik, lebih baik, terbaik" untuk pelanggan mereka. Dengan menawarkan paket elektronik yang koheren dan menarik, Anda dapat tetap tepat waktu dan sesuai anggaran. Hindari kustomisasi di semua kecuali rumah mewah terbesar, di mana harga di bawah pembeli rumah dan langit adalah batasnya.

Baik melalui staf in-house atau kemitraan dengan ESC independen, pembangun rumah perlu menemukan model teknologi yang paling cocok untuk mereka secara finansial dan logistik. Mengabaikan teknologi tidak lagi menjadi pilihan ketika berhadapan dengan pembeli rumah saat ini. Untungnya, kita di industri elektronik bersedia dan dapat membantu pembangun mencapai tujuan mereka. Kami bersedia dan ingin melakukan pekerjaan yang hebat untuk Anda-baik dalam proyek mendatang Anda, dan untuk membantu Anda menjual inventaris yang ada



EmoticonEmoticon